Предлагаем купитьбетон в Москве с доставкой от 30 минут. Свой бетонный завод !

Переделка старого деревенского дома

Предлагаем купитьпесок в Москве с доставкой от 30 минут. Своя перевалочная база!

С течением времени приходит нужда ремонтировать собственное жильё, особенно когда оно эксплуатировалось только в период межсезонья. Когда дом долгое время пустует, он имеет все шансы прийти в негодность гораздо раньше, отведённого ему времени. Как происходит отделка старого бревенчатого дома, если владельцы будут использовать его под постоянное жильё? Ответы ниже.

Дом может принять ваш собственный стиль и индивидуальность и может удовлетворить ваши личные потребности и требования. Если вы хотите перепродать отремонтированный дом, ему необходимо будет получить сертификат законности. Это означает, что дом должен соответствовать 100% разрешению на строительство.

Если нет, штрафы и налоги должны быть оплачены. Это авторитет для национального страхования. В некоторых традиционных деревнях фасады и крыши должны отражать оригинальный стиль и строение дома. Сначала это может показаться дорогостоящим, но это означает, что у вас есть гарантия на безопасность и безопасность. Если нет, и нет существующего септика, то нужно создать в подходящем месте дом. Если нет, то, опять же, подходящая сантехника должна быть запланирована. В большинстве деревень на Крите есть водопровод из основных систем.

Этапы приведения в порядок старого объекта

Реставрировать строение, прослужившее верой и правдой, довольно хлопотное, но понятное занятие. Следует уделить внимание не столько декоративной части, сколько защитной и несущей. Итак:

Тест на крепость

Старый дом в любом случае нуждается в современной ванной и санузле, что означает, что новая сантехника будет жизненно важной. Но они не очень рады, если они считают, что их собственные границы подвергаются насилию. При покупке недвижимости все границы должны быть детализированы в топографическом обзоре, который является частью вашего договора купли-продажи. Помните, что летом очень жарко, а зимой бывает холодно. В то время как большие окна могут облегчить прекрасный вид, если они сталкиваются с солнцем большую часть дня, дом будет жарким и неудобным.

  • Следует заранее осмотреть платформу дома на предмет повреждений. Переделка старого бревенчатого дома не имеет смысла без укрепления или усиления фундамента. При последующей эксплуатации, основание будет получать нагрузку, а, значит, внешняя отделка также будет подвержена движениям.

Итак, вооружившись фонарём и небольшой киркой, осматривают поверхности фундамента с внутренней и внешней стороны. Если при простукивании, отваливаются целые куски, то имеет смысл пригласить специалистов для оценки несущей способности платформы. Эти меры могут быть осуществлены самостоятельно, до того как начнётся реализация проекта – старый бревенчатый дом-реставрация.

Хорошее качество двойного остекления или довольно жалюзи может облегчить это. Идея толстых стеновых каменных домов с маленькими окнами заключалась в том, чтобы оставить летнюю жару; и тепло в течение зимы. Плоские бетонные крыши должны быть изолированы от летнего солнца; и для защиты от внутренней конденсации в зимний период. Решения на раннем этапе должны быть приняты, чтобы иметь кабели, готовые для кондиционирования воздуха или центрального отопления. Возможно, ваш идеал — это традиционный камин или дровяная печь.

У многих старых объектов есть камин с дымоходом, и поэтому они могут быть бонусом, если они уже существуют. Они могут проектировать и проектировать управление ремонтом, обеспечивая при этом, что все вышеуказанные пункты учтены и что все работы выполняются в соответствии с соответствующими законами. В частности, так как многие деревни на Крите традиционны, только архитектор имеет право штамповать различные документы и делать определенные материалы, потому что необходимо учитывать эстетику, окружающую среду и местные законы.

В этом случае, её просто сносят, подготавливая заранее все несущие единицы. Покрыв крышу красивой черепицей или иной кровлей, можно сказать, что дому почти вернули его молодость.

Утепление

Решить вопрос – как утеплить старый бревенчатый дом снаружи, архиважно. Без соответствующего препятствия выходу тепла, ремонтные работы можно будет считать сведёнными на нет. Сначала стоит определиться, с какой стороны оно будет происходить – бревенчатые стены редко нуждаются в двойном утеплении. Затем:

Для тех, кто стал гордым владельцем старого деревянного каркасного дома, первые мысли о ремонте и ремонте обычно обращаются к тем характерным, выставленным потолочным балкам. Но, одна область, которую иногда можно упускать из виду, — внешнее лицо древесины.

Для деревянных каркасных домов, которые не были облицованы кирпичом или полностью известь, экспонированная древесина, вероятно, взяла некоторые избиения из элементов на протяжении веков — и в последние годы, возможно, были покрыты несоответствующими современными материалами. Поэтому эти бревна могут нуждаться в некотором ремонте.

  • Устраивают обрешётку с шагом, равным ширине плит приготовленного материала.
  • Производят вкладку теплоизоляции.
  • Укрывают конструкцию гидроизоляцией, если работа идёт снаружи. Либо стелют паровую мембрану до установки обрешётки, в случае работ с внутренней стороны.

Утепление должно происходить на всех поверхностях старого дома – за годы эксплуатации, они получили достаточные повреждения за счёт усадки и перепадов температур.

Рот и структурные дефекты являются источником большинства проблем. Однако оба они часто взаимосвязаны; гниль может сделать древесину непригодной для цели, так что также может быть жука или заражение червями, которые процветают во влажной древесине. Гниль также может просто воздействовать на внешнюю поверхность выветривания, а древесина позади твердая, как камень. Таким образом, определение причины проблемы необходимо, прежде чем рассматривать эффекты и делать косметический ремонт.

Ремонт старого дома. Как сделать «конфетку» из старого дома

Влажность может попасть в ловушку в древесине по-разному. Другой причиной распада за последние полвека или около того было использование современных синтетических материалов в «ремонтных работах». Дерево позволяет влаге и влажности проходить свободно — это дышащий материал. Напротив, материалы, такие как цементно-смоляные и синтетические краски, являются непроницаемыми и не позволяют дышать древесине.

Приведение в порядок внешнего вида стен

После того как инспекция дома и устранение недостатков, а также работы по теплоизоляции прошли успешно, приступают к декорированию. Внешний вид, безусловно, имеет большое значение и покраска старого бревенчатого дома должна идти по следующим правилам:

  1. Защита антибактериальными составами.
  2. Грунтовка.
  3. Покрытие.

Если вы определили потенциальные проблемы, то приоритетом будет поиск квалифицированного специалиста-плотника, мастера или специалиста по строительству периодов, обладающего опытом и опытом в этой области. Выбор правильной компании является ключом к будущему здания — поскольку ненадлежащий ремонт, например, использование цементных растворов, будет только усугублять существующие проблемы и ускорить гниение.

Во-первых, строитель должен проанализировать, как был объединен дом. Нет двух деревянных каркасных домов одинаково; на протяжении столетий развивалось не только проектирование деревянных каркасов, но и многие здания были добавлены и продлены на протяжении многих лет, иногда с ключевыми структурными деревянными досками, без соответствующей поддержки рамы, поэтому необходимо установить, как распределяется вес.

Лучшим для природного сырья считается олифа – отходы масла и скипидар. Проникающая способность состава высокая, что, несомненно, пойдёт на пользу самому деревянному дому.

  • Окончательное покрытие. Такими могут стать лессирующие составы – они подчеркнут структуру обновлённого дерева, и покрывные, имеющие определённый цвет. Покрасить старый бревенчатый дом можно и экологическими средствами – гашёная известь, отвары коры дуба, раствор марганцовокислого калия.
Внутренняя отделка
Внешняя отделка фасада

Даже «в годах» дома не теряют своей привлекательности, особенно бревенчатые. В некоторых случаях достаточно просто подчеркнуть красоту дерева, покрасив или залакировав его. Однако, объект с серьёзными повреждениями, особенно если пришлось менять куски или даже венцы, должен быть облицован.

Ключевой частью этого первоначального процесса является определение необходимости ремонта для возврата кадра в структурно обоснованное состояние. Это только один раз, когда структура структурно звучит, что основные работы, такие как замена подошвы, могут быть решены.

Одиночные плиты, также известные как пластинки с покрытием, относятся к древесине у основания рамы, которая обычно опирается на цоколь. Вертикальные бревна вырезаются на подошву, поэтому она играет жизненно важную роль в поддержке рамы. Они обычно являются первыми элементами, требующими ремонта, поскольку они ближе всего к земле. Другая проблема может заключаться в том, что торговец мог предварительно покрыть единственные плиты в цементе, пытаясь предотвратить распад. Но через пять-десять лет этот непроницаемый слой вызовет еще большее разрушение.

Решить вопрос – как обновить фасад старого бревенчатого дома, поможет многообразие строительной продукции. Обычно древесину зашивают подходящим материалом, а цоколь облицовывают камнем. Результат потрясающий, а, главное, долговечный.

Реставрация объекта, утратившего внешний вид, занятие трудоёмкое. Это практически строительство с нуля – фундамент, стены, крыша. Покраска старого бревенчатого дома – не единственный момент для достижения презентабельности.

Предлагаем купить щебень с доставкой в Москве. Своя перевалочная база!

До того как дом приведут в соответствующий вид, пройдёт немало времени и процессов, связанных с достижением крепости. Если владельцы согласны продлить жизнь собственному объекту, то результат их очень обрадует.

В некоторых случаях может потребоваться вырезание только секций; в других, может потребоваться замена всей подошвы. Эта задача обычно включает в себя подпирание рамы и удаление нескольких курсов кирпичного цоколя, чтобы можно было вставить новую подошву для плиты на слой извести.

Другая область рамы, которая может потребовать внимания, — это внешний вид рамы. Гнилые секции могут быть удалены и чутко отремонтированы с помощью новой высушенной на воздухе древесины — как и при всех ремонтах, следует использовать один и тот же вид древесины — сращивать с помощью шарфического сустава. Даже новые стыки и швы могут быть созданы там, где необходим структурный ремонт.

Требуется включить JavaScript или обновить плеер!

В центральной прессе промелькнули данные, что около 70% россиян ни разу не были за рубежом. И это совсем не говорит о нашем трудолюбии, летом в городах традиционно пусто. Где искать соотечественников? Конечно же, за городом: в садах, на дачах, в деревнях. От грядки к бане, от бани к мангалу, от мангала к шезлонгу… Самые хозяйственные, в угаре активного отдыха, не забывают, что лето — лучшая пора подремонтировать свой деревенский дом. О том, что можно проверить и починить этим летом мы расскажем ниже.

Капитальный ремонт деревенского дома

С какой-то иронией судя по тому, что «черно-белые» деревянные каркасные дома, которые мы теперь узнали как часть народного уезда, такие как Херефордшир, Вустершир и Шропшир, не так «историчны», как мы думаем. Деревянные рамы изначально не были нарисованы, позже это были жители этих исторических зданий, которые покрывали черное дерево.

Однако использование черных пластиковых красок — это плохая новость для древесины. Хуже того, некоторые рамы были покрыты битумом; когда-то считалось хорошим средством для гидроизоляции. Но этот непроницаемый слой может вместо этого улавливать влагу и снова приводить к гниению.

Начнем с малого:

Ремонт деревенского дома изнутри. Обновите интерьер

В доме высокая влажность? Значит первым делом нужно проветрить деревянные полы. Достаточно вскрыть всего 2-3 доски и свежий воздух сразу же проникнет в «подпольное» пространство. После проветривания, проверьте, не поют ли половицы. Если скрипят, подтяните длинные шурупы по дереву.

Помимо того, что покрытие может выходить из поля, существует несколько подходов, которые могут быть приняты. Первый — это применение химических веществ, которые заставляют слои краски отслаиваться. Пескоструйная обработка имеет репутацию за то, что она слишком абразивная, но специалист может повернуть давление прямо, чтобы просто поднять краску, не влияя на зерно. Механическое удаление является другим основным вариантом. . Со старым деревянным каркасом важно иметь годовой, пятилетний и 25-летний график работ.

Чтобы защитить от повреждений, лучше всего сделать на весь внешний вид известковым раствором. Это предотвращает утечку и дегенеративное выветривание древесины. Тем не менее, немногие, кто покупает деревянный каркас дома, стремятся скрыть то, что привлекло их к нему, но это особенно хорошая идея для возвышений, подверженных преобладающим ветрам и дождям.

Теперь поднимаем голову и смотрим на потолок. Оцениваем, свежо ли выглядит побелка. Если нет, смываем все до основания и белим поверхность заново. Белый потолок придаст вашему загородному дому особую притягательность. Если потолок из досок, бревна или бруса, можно просто пройтись влажной тряпкой, собрать пыль, паутину, открыть поры древесины.

Преимущества новой кровли

Общество защиты древних зданий предлагает хорошую техническую поддержку, если вы сомневаетесь в том, как вам следует действовать. Панели заполнения также могут воздействовать на раму. Там, где падали плетеные и мазковые панели, их часто заменяли более тяжелыми материалами, такими как кирпич. Однако добавленный вес кирпича может вызвать выпуклость панели и заставить раму вращаться наружу, где рама не была усилена для ее поддержки.

Это может быть все хуже, когда используется негибкий материал, такой как цементный раствор, а не гибкий и дышащий известковый раствор. Это неизбежно треснет, и единственное решение — начать снова. Внутри рекомендуется использовать глинистые краски. Дополнительные несколько тысяч евро, потраченные на покупку, могут представлять лучшее соотношение цены и качества, чем тратить деньги на строительные работы. Часто дешевле покупать восстановленную или частично восстановленную собственность, а не руины, нуждающиеся в полной реставрации, если вы не будете делать большую часть работы самостоятельно.

Возможно, вы также захотите обновить стены. Их можно перекрасить, предварительно обработав наждачной бумагой для улучшения сцепления с новым покрытием.

Внутри красота! Прищурьтесь от удовольствия и прикиньте, какую старую мебель можно забрать из квартиры, чтобы обновить обстановочку в вашем шестисоточном поместье. Теперь выходим за порог.

Осмотр и выявление дефектов деревянных конструкций

Цена большинства восстановленных свойств не отражает стоимость и объем работы, которая им пришла, и многие люди, которые восстановили «руины», никогда не сделают этого снова и не посоветуют другим против него. Прежде чем покупать недвижимость, которая нуждается в ремонте или восстановлении, очень важно получить точные оценки работы, связанной с одним или несколькими надежными местными строителями. Вы должны сократить расходы на 100% выше, чем указано, так как это не является необычным для того, чтобы затраты резко выросли из первоначальных оценок.

Ремонт дома снаружи: не пора ли поменять окна?

Проверяем состояние окон и дверей. Не пострадали ли они от непогоды и холодов. Если ущерб незначительный, можно ограничиться перекраской оконных рам, наличников и порогов. Только перед тем, как взять кисть, не забудьте зачистить поверхность от старого покрытия. А коли случится, что деревянные окна стали плохо открываться, подгнили, стоит подумать о замене. Мы, вместе Львом Минуллиным (директор по развитию оконной компании Proplex), рекомендуем ставить пластиковые. Это на долгое время оградит вас от необходимости дополнительного ухода за ними.

В общем, испанцы не заботятся о старых домах и предпочитают современные квартиры и виллы со всеми модными минусами, поэтому может быть сложнее продать старую собственность, даже если она была полностью отремонтирована. Крайне важно проверить свойство на наличие каких-либо очевидных недостатков, особенно старого имущества. Самое главное, что в здании должны быть звуковые стены, без которых может быть дешевле возвести новое здание! Почти любая другая проблема может быть исправлена ​​или преодолена.

Звуковая крыша, которая не течет, является желательной, поскольку обеспечение водонепроницаемости здания является важнейшим приоритетом, если средств недостаточно. Не верьте поставщику или агенту, который говорит вам, что крыша или что-либо еще может быть отремонтирована или исправлена, но получить экспертную консультацию от местного строителя. Звуковые крыши также важны, поскольку их можно заменить дорого.

Ремонт кровли деревенского дома

Самое пристальное внимание нужно уделить кровле. Чуть заприметите малейший изъян в устройстве крыши, тут же принимайте меры или обращайтесь к специалистам. Пусть вас не пугают объем работы, производители кровельных материалов хоть завтра готовы предложить вам несколько способов быстрого обновления кровли с помощью любого понравившегося покрытия: от профнастила и металлочерепицы до ондулина и тому подобных мягких материалов.

Соберетесь ремонтировать кровлю, не забудьте проверить состояние водостока. Если он тоже нуждается в замене, лето — самое подходящее время. Неисправный водосток легко станет причиной трещин и выбоин в кирпичной кладке или штукатурке. В запущенных случаях вода разрушит не только стены, но и подточит фундамент. Вместе с Андреем Мальцевым — руководителем департамента кровельных систем компании «Металл Профиль» мы рекомендуем устанавливать металлические водостоки из оцинкованной стали с полимерным покрытием. Они обладают значительным уровнем защиты от коррозии и высокой стойкостью к механическим повреждениям. Такие водосливные системы имеют широкий спектр качественных характеристик, которые позволяют применять их во всех климатических зонах. Ярким примером является водосточная система скандинавского типа «МП Престиж». Для ее изготовления используется оцинкованная сталь толщиной 0,6 мм с двусторонним покрытием «Пластизол». Покрытие более устойчиво к механическим повреждениям и коррозии.

Если фасад тоже нуждается в ремонте

В профилактическом обследовании нуждается и фасад. Если он штукатурный, его следует простучать: при ударах хорошо слышно, где штукатурка отходит от стены. В этих местах покрытие нужно заменить.

Деревянным поверхностям нужен особый уход. Для предотвращения появления на них плесени и грибка применяются антисептические покрытия.

Ну вот, кажется, теперь у вас есть чем заняться в деревне. Уделите внимание своему дому, сделайте ремонт, пусть он простоит дольше.

Оцените статью
Добавить комментарий